امروز: ۱۴۰۲/۱۲/۱۳

وجود ۲۶۷۰ هکتار بافت فرسوده در گیلان

کاسپین -  سرپرست راه و شهرسازی گیلان از وجود ۲۶۷۰ هکتار بافت فرسوده در استان خبر داد و گفت: ارائه بسته‌های تشویقی احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده فرصتی برای توانمند سازی اقتصادی ساکنان وافزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافت‌ها است.

به گزارش کاسپین، محمدرضا فلاحتگر با اشاره به قانون جهش تولید مسکن برای احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده، گفت: در استان گیلان حدود ۲۶۷۰ هکتار بافت فرسوده داریم که در ۳۰ شهر واقع شده است.

وی با بیان اینکه در راستای ترغیب مالکان و ساکنان و سازندگان در بافت های فرسوده پنج بسته تشویقی در نظر گرفته شده است، افزود: عبور و مرور ماشین‌های سواری در بافت‌های فرسوده به کندی صورت می‌گیرد و متاسفانه در زمان وقوع حوادث به ویژه آتش سوزی، امکان دسترسی خودروهای امدادی وجود ندارد.

سرپرست اداره راه و شهرسازی گیلان یکی از بسته‌های تشویقی را ویژه پلاک‌های کوچک دانست و تصریح کرد: برخی از پلاک‌ها به دلیل کمبود زمین به حد نصاب تفکیک نرسیده و لذا قادر به دریافت پروانه ساخت و ساز نبودند، اما اکنون پلاک‌های ۵۰ متری در بافت‌های فرسوده نیز می‌توانند نسبت به اخذ پروانه اقدام کنند؛ همچنین دو متر پیش روی و ۲۵ درضد تخفیف پارکینگ دارند و بالکن و تراس جزو تراکم محسوب نمی شود.

فلاحتگر همچنین از ارائه یک طبقه مازاد و ۲۵ درصد تخفیف پارکینگ برای پلاک های واحد یا تجمیع شده و به حد نصاب رسیده خبر داد و خاطرنشان کرد: برای این پلاک ها نیز علاوه بر عدم محاسبه بالکن و تراس جزو تراکم، امکان ایجاد درب اضافه وجود دارد.

وی با بیان اینکه بلوک های شهری ایجاد شده پس از اخذ مجوز کمیسیون ماده ۵ می توانند برای طبقه همکف کاربری غیر مسکونی(تجاری) بگیرند، گفت: این پلاک ها از دو طبقه مازاد و ۲۰ درصد پارکینگ رو باز برخوردار می شوند.

سرپرست راه و شهرسازی گیلان عرض معابر در محورهای اصلی محله‌های بافت‌های فرسوده را ۱۰، ۱۲، ۱۴ و بالاتر دانست و ادامه داد: پلاک‌ها می‌توانند برای طبقه همکف کاربری غیر مسکونی بگیرند؛ همچنین از یک طبقه تشویقی برخوردار هستند و ۲۵ درصد تخفیف پارکینگ دارند و بالکن و تراس هم جزو تراکم محسوب نمی‌شود.

وی با بیان اینکه سازندگان بافت های فرسوده به ازای هر واحد ۳۵۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت می‌کنند، افزود: در صورت پیشرفت ۶۰ درصدی کار و امکان اتمام تا پایان سال، آماده پرداخت تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی با کارمزد ۲۳ درصد و بازپرداخت ۱۷ تا ۲۰ سال هستیم.

فلاحتگر تسهیلات اسکان موقت در کلانشهرها را ۱۲۰ میلیون تومان و در شهرها را ۹۰ میلیون تومان با کارمزد چهار درصد دانست و یادآور شد: شهرداری‌ها نیز موظف هستند ۵۰ تا ۱۰۰ درصد هزینه‌های مربوط به پروانه و عوارض و تراکم را دریافت نکنند. ادارات آب، برق، گاز و مخابرات نیز پس از بهسازی و نوسازی، نسبت به تامین خدمات و برقراری حق امتیاز اقدام خواهند کرد.


کد خبر: 22108

دیدگاهتان را بنویسید